ТЭР и ФЭР — простым языком
Переводим строительные сметы из нечитаемых кодов расценок в понятный текст. Вы узнаете что именно делается, из каких материалов и сколько это реально стоит.
Было (из сметы)
ФЕР08-01-003-02
Кладка стен из кирпича КОРПу 1НФ, толщ. 380 мм, М100
Ед: м³ · Кол: 18,4 · Цена: 24 380 руб/м³ · Итого: 448 592 руб.
Стало (понятно)
Кирпичная кладка наружных стен
Стены толщиной 38 см из полнотелого керамического кирпича. Объём работ — 18,4 м³ (≈ 46 м² стены).
Цена в норме для региона
Почему смету в ТЭР/ФЭР невозможно читать
Государственные сметные нормативы создавались для сметчиков и строителей — специалистов, которые годами работают с нормативной базой. Для всех остальных это выглядит как шифр: коды вида «ФЕР08-01-003-02» или «ТЕР81-02-18-01» не говорят ровным счётом ничего.
В результате заказчик подписывает документ на десятки миллионов рублей, не понимая что именно он оплачивает. Он не может проверить реальность объёмов, сравнить расценки или задать предметный вопрос подрядчику.
Мы берём нормативную базу ФСНБ-2022 и региональные ТЕР, расшифровываем каждый код и пересказываем смету на обычном языке — так, чтобы её мог прочитать инвестор, юрист или собственник без строительного образования.
| Код расценки | Что это | Параметры |
|---|---|---|
| ФЕР01-01-013-01 | Разработка грунта экскаватором | 1-я группа грунта, ковш 0,65 м³, отвал |
| ФЕР08-01-003-02 | Кирпичная кладка наружных стен | Толщина 380 мм, кирпич КОРПу 1НФ М100 |
| ФЕР15-01-010-07 | Штукатурка стен цементно-известковая | Толщина 20 мм, поверхность улучшенная |
| ФЕР20-06-018-04 | Монтаж приточно-вытяжной установки | Производительность до 10 000 м³/ч |
| ФЕР16-03-012-01 | Прокладка кабеля в трубах | Сечение до 4 мм², труба ПВХ Ø20 |
Четыре шага до понятного отчёта
Загружаете смету — получаете документ на русском языке без шифров и аббревиатур.
Загружаете смету
Принимаем форматы XLSX, XLS, PDF, DOCX — как выгружает ГГЭ или подрядчик.
Распознаём коды
Находим каждый код ФЭР/ТЭР в нормативной базе ФСНБ-2022 и региональных ТЕР.
Переводим на язык заказчика
Каждая позиция — это понятное описание: что делается, из чего, в каком объёме.
Отдаём отчёт
Итоговый документ можно скачать в PDF и сразу передать юристу или инвестору.
Что будет в отчёте
- Расшифровка каждой строки
Код ФЭР превращается в человекочитаемое название работы с описанием технологии и материалов.
- Объёмы в понятных единицах
Переводим технические объёмы в бытовые — метры квадратные, штуки, погонные метры.
- Структура по разделам
Смета разбита по видам работ: земляные, общестроительные, инженерные системы, отделка.
- Сводная таблица стоимостей
Сколько стоит каждый раздел и что входит в стоимость — без скрытых коэффициентов.
- Региональная база цен
Расценки привязаны к вашему региону — ТЕР конкретного субъекта РФ с индексами 2026 г.
- PDF-документ для передачи
Готовый отчёт можно скачать и передать партнёрам, банку или юристу без объяснений.
Фиксированная цена без подписки
Платите только за результат — один файл, одна оплата, полный отчёт.
499 ₽ за один перевод
Полная расшифровка строительной сметы — без подписки, без ограничений по объёму.
- Расшифровка всех позиций сметы
- Объёмы в понятных единицах
- Структура по разделам работ
- Сводная таблица стоимостей
- PDF-документ для передачи
Получить расшифровку
Поддерживаем выгрузки из Гранд-Сметы, Смету.ру, 1С:Смета, РИК и форматы ГГЭ.
| Разделов | |
|---|---|
| Позиций | |
| Уровень цен |
Генерируем PDF-отчёт
Это займёт не более 1–2 минут
Часто задаваемые вопросы
- Чем ТЭР и ФЭР отличаются от обычной сметы?
ФЭР (Федеральные единичные расценки) и ТЭР (Территориальные единичные расценки) — это государственные нормативные базы, которые используются при бюджетном строительстве. Каждая позиция — это код вида «ФЕР08-01-003-02», за которым скрывается конкретный вид работы с нормой расхода материалов и трудозатрат. Без справочника расшифровать такую смету невозможно.
- Подходит ли услуга для коммерческих смет?
Да. Многие коммерческие подрядчики составляют сметы на основе ФЭР/ТЭР с индексами пересчёта — это стандартная практика в России. Если в вашей смете есть столбец «расценка» или «шифр» с кодами вида «ФЕР» или «ТЕР» — наш сервис её расшифрует.
- Какие форматы файлов принимаются?
Принимаем XLSX и XLS — выгрузки из Гранд-Сметы, Смету.ру, 1С:Смета и РИК в ресурсно-индексном методе. Каждый файл — до 10 МБ, в одной проверке — не больше 5 файлов. Если смета в другом формате — напишите нам, разберёмся.
- Сколько времени занимает расшифровка?
Для стандартной сметы до 500 позиций — в среднем 3–7 минут. Большие сметы на 1 000+ строк могут обрабатываться до 15 минут. Как только отчёт будет готов, придёт письмо со ссылкой на скачивание.
- Можно ли заодно проверить смету на завышение цен?
Да. Это наша основная услуга — аудит сметы. Мы не просто расшифруем каждую позицию, но и сравним цены с рыночными данными и укажем конкретные позиции для переговоров с подрядчиком.